Судьба отсроченных выплат: Продлят ли “каникулы” для строительных компаний, или дольщики получат шанс на компенсацию?
Москва – До 30 июня 2025 года российские застройщики находятся под защитой моратория, освобождающего их от выплаты неустоек и штрафов за задержки в сдаче жилья и некачественное устранение строительных дефектов. Этот шаг, призванный поддержать строительную отрасль, ставит дольщиков в состояние неопределенности: увидят ли они когда-нибудь компенсации, на которые рассчитывали?
С 1 июля, в теории, открывается возможность для дольщиков требовать положенные выплаты, если, конечно, правительство не решит продлить “каникулы” для застройщиков. Точного ответа пока нет, и рынок замер в ожидании.
Поддержка застройщиков или интересы дольщиков?
С одной стороны, президент страны недавно поручил разработать меры поддержки строительных компаний, оказавшихся в непростой ситуации. Продление моратория, на первый взгляд, выглядит логичным шагом в этом направлении, помогающим избежать банкротств.
Однако, в опубликованном перечне поручений продление моратория не упоминается. Это может указывать на то, что правительство решило не продлевать эту меру.
Работает ли мораторий?
Текущий мораторий действует с марта 2024 года и был введен с целью “защиты интересов участников долевого строительства” путем снижения риска банкротств застройщиков и обеспечения своевременного завершения строительства.
Однако, факты говорят об обратном. Даже крупные игроки рынка массово переносят сроки сдачи, а многие дольщики ждут свои квартиры с прошлого года. Эффективность моратория вызывает сомнения. Продление его в текущей ситуации поставит под вопрос целесообразность всей меры.
Согласно данным портала “Всё о стройке”, изначально планировалось продлить мораторий до конца 2025 года, но в итоге решение было принято о его завершении в середине года.
Остается надеяться, что мораторий не будет продлен, и у дольщиков появится возможность получить компенсации. Вероятнее всего, окончательное решение станет известно после 15 июня, когда власти должны представить новые меры поддержки строительной отрасли.
Продлят ли “каникулы” или дадут дольщикам шанс на компенсацию? Вопрос остается открытым.
