Взыскали 700 000 рублей с застройщика частного дома в мировом порядке за 3 месяца!

Описание ситуации:

Наш клиент приобрёл частный дом без отделки в коттеджном посёлке «ЭКО Дом». При приёмке у клиента возникли сомнения по поводу качества строительства, и он обратился в «Профрешение» для проверки состояния объекта. Мы провели всестороннюю экспертизу качества строительства дома и выявили серьёзные недостатки в частном доме, которые значительно снижали его эксплуатационные характеристики.

Какие недостатки были выявлены:

Мы провели глубокую строительно-техническую экспертизу, в ходе которой проверили:

• Фундамент;
• Фасад и кровлю;
• Установку окон и дверей;
• Внутреннюю черновую отделку;
• Инженерные системы.

По результатам экспертизы был составлен акт, в котором указаны строительные недостатки на сумму 990 000 рублей, что подтверждает серьёзные проблемы в качестве строительства. Мы направили застройщику претензию с требованием устранить недостатки или компенсировать их стоимость.

Процедура взыскания компенсации от застройщика:

Первоначально застройщик проигнорировал наши требования, предложив в ответ лишь частичное мировое соглашение на сумму 400 000 рублей. Однако, мы не согласились с таким предложением и подали иск в суд, чтобы взыскать компенсацию в полном объёме.

После подачи иска застройщик пересмотрел свою позицию и предложил новое мировое соглашение на 700 000 рублей. Мы всегда действуем в интересах клиента, и в данном случае клиент выбрал быстрое урегулирование, вместо длительного судебного разбирательства, что позволило получить компенсацию без лишних затрат и затягивания процесса.

Итог: подписано мировое соглашение на сумму 700 000 рублей, и клиент получил компенсацию менее чем за 3 месяца с момента обращения.

Что могли бы взыскать через суд:

• 990 000₽ — стоимость устранения недостатков;
• 1% в день от суммы недостатков за просрочку выплаты компенсации;
• 50% штраф от суммы компенсации;
• 40 000₽ — расходы на строительно-техническую экспертизу;
• 20 000₽ — компенсация морального вреда;
• 2 000₽ — расходы на нотариальную доверенность;
• 1 165₽ — почтовые расходы.

Общая потенциальная сумма взыскания составила бы значительно более 1 300 000 рублей. Однако важно отметить, что мы уважили выбор клиента и достигли оптимального результата быстро, без лишних судебных расходов.

Почему выбирают «Профрешение»

• Глубокая экспертиза качества частных домов и коттеджей;
• Опыт работы с застройщиками разных уровней — от небольших ИЖС-компаний до крупных девелоперов;
• Гибкий подход: всегда ориентируемся на интересы клиента и обеспечиваем максимально выгодные условия;
• Мы умеем дожимать застройщиков до суда, но также быстро решаем вопросы мировыми соглашениями, если это выгодно клиенту.

Есть проблемы с качеством частного дома или недостатками после покупки? Хотите вернуть деньги от застройщика за строительные дефекты? Обратитесь в «Профрешение» — и мы обеспечим вам быструю компенсацию и защиту ваших прав!