Взыскание неустойки за просрочку по договору реновации

Застройщик нарушил сроки? Мы поможем взыскать законную компенсацию по договору реновации

Расчет неустойки

Досудебное урегулирование

Исполнение решения

Подготовка претензии

Судебное взыскание

Процент за просрочку

Успешных дел

взысканных неустоек

по рекомендациям

Расчёт неустойки по ДДУ

Досудебное урегулирование

Исполнение решения

Подготовка претензии

Судебное взыскание

Процент за просрочку

01 Ваши права при получении квартиры по реновации с дефектами

Законодательная база

Ваши права при получении квартиры по программе реновации, также как и при покупке в новостройке, регулируются Гражданским кодексом РФ (ГК РФ), Законом РФ "О защите прав потребителей" и нормативными актами, регулирующими программу реновации в вашем регионе.

Какие дефекты подлежат компенсации?

Компенсации подлежат любые недостатки, возникшие по вине застройщика и снижающие потребительские свойства жилья:

• Дефекты отделки (неровные стены, полы, потолки, плохо уложенная плитка, обои)
• Некачественные окна и двери (продувание, щели, перекосы)
• Проблемы с инженерными коммуникациями (неправильная работа системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации)
• Другие строительные недостатки, которые ухудшают качество жизни и не соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП)

Срок для предъявления претензий

Как правило, на квартиры, полученные по программе реновации, распространяются гарантийные сроки, установленные застройщиком (обычно не менее 5 лет). В течение этого срока вы имеете право предъявить претензии застройщику в связи с выявленными дефектами.

Если вам отказали в выплате – вы не одиноки. Вот как обычно поступают застройщики:

Тянут время – надеются, что клиент не захочет связываться с судом.

90% застройщиков не выплачивают неустойку добровольно!

Занижают сумму – предлагают компенсацию в 2-3 раза меньше, чем положено.

Трещины в стенах

Отказывают в выплате – придумывают формальные отговорки.

Берем дело под полный контроль – вам не нужно ходить в суд!

Взыскиваем на 60% больше, чем изначально запрашивают клиенты!

02 Порядок действий при обнаружении дефектов в квартире по реновации

Фиксация дефектов

Первым шагом является тщательная фиксация всех обнаруженных дефектов. Рекомендуется:
Составить подробный акт осмотра с указанием всех недостатков
Сделать фотографии или видеозапись дефектов
Привлечь независимого эксперта для проведения экспертизы и составления экспертного заключения

Направление претензии застройщику

Следующий шаг – направление застройщику письменной претензии с требованием об устранении дефектов или выплате компенсации. К претензии необходимо приложить:

• Копию акта осмотра
• Фотографии или видеозапись дефектов
• Копию экспертного заключения (при наличии)
• Ваши требования (устранение дефектов, выплата компенсации)

Судебное разбирательство

Если застройщик отказывается удовлетворить ваши требования в добровольном порядке, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

01. Вы оставляете заявку

Мы бесплатно анализируем ваш случай

04. Выигрываем суд

Или предлагаем выкуп права требования

05. Вы сразу получаете деньги

Клиент не тратит время, не участвует в суде и не рискует

На ваш счет после выигрыша дела

02. Оформляем документы онлайн

Вам не нужно никуда ехать

03. Подаем иск в суд

Ведем процесс полностью под ключ

03 Специфика взыскания с застройщика по программе реновации

Кто является ответчиком?

Важно правильно определить ответчика по вашему делу. В зависимости от конкретной ситуации, ответчиком может быть:
Застройщик, осуществлявший строительство дома по программе реновации
Орган государственной власти, выступавший заказчиком строительства

Доказательства

В делах о взыскании компенсации за дефекты в квартирах по реновации особое значение имеют доказательства:
Договор, на основании которого вы получили квартиру по реновации (например, договор мены, договор социального найма)
Акт приема-передачи квартиры
Акт осмотра квартиры с перечнем дефектов
Экспертное заключение

Сроки рассмотрения дела

Сроки рассмотрения дел о взыскании компенсации за дефекты в квартирах по реновации могут быть различными и зависят от загруженности суда и сложности дела.

Мы берем все риски на себя – вам нечего бояться!

Оплата только после результата

Если компенсация не получена, вы ничего не платите.

Официальный договор

Фиксируем все обязательства перед клиентом

12 лет практики

20 лет опыта,
15 678 выигранных дел

Без личного присутствия в суде

Мы всё сделаем за вас!

Гарантия выплаты

Если суд откажет, мы компенсируем вам до 100 000₽!

04 Почему стоит обратиться в "ПрофРешение"?

Опыт в делах по реновации. У нас есть успешный опыт взыскания компенсации за дефекты в квартирах, полученных по программе реновации.
Знание специфики. Мы знаем все особенности законодательства, регулирующего программу реновации, и учитываем их при защите ваших прав.
Комплексный подход. Мы оказываем полный спектр услуг, начиная от консультации и заканчивая исполнением решения суда.
Независимая экспертиза. Мы сотрудничаем с независимыми экспертами, которые проведут качественную экспертизу и дадут объективное заключение о наличии дефектов.
Гарантия результата. Мы нацелены на результат и прилагаем все усилия для достижения успеха в вашем деле.