Взыскание неустойки за строительные недостатки при передачи квартиры или дома по договору купли-продажи

Застройщик нарушил ваши права? Мы поможем взыскать законную компенсацию по договору купли-продажи

Расчёт неустойки по ДДУ

Досудебное урегулирование

Исполнение решения

Подготовка претензии

Судебное взыскание

Процент за просрочку

Успешных дел

взысканных неустоек

по рекомендациям

01 Неустойка за Строительные Недостатки – Ваше Право на Качественное Жилье

Что такое неустойка за недостатки?

Это денежная сумма, которую застройщик обязан выплатить вам за обнаруженные в квартире строительные дефекты (кривые стены, неровные полы, некачественные окна и т.д.). Это ваша компенсация за некачественное жилье и затраты на исправление недостатков.

Ваши права защищены законом!

Право на неустойку за строительные недостатки гарантировано Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) и Законом "О защите прав потребителей". Застройщик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в течение гарантийного срока (обычно 5 лет с момента передачи квартиры).

Как получить неустойку за недостатки?

Чтобы успешно взыскать неустойку, необходимо:
Иметь действующий договор купли-продажи квартиры
Зафиксировать обнаруженные недостатки (фото, видео, акт осмотра)
Провести независимую экспертизу для определения стоимости устранения дефектов (рекомендуется)
Направить застройщику письменную претензию с требованием устранить недостатки или выплатить компенсацию
Если застройщик игнорирует претензию или отказывается платить, можно обращаться в суд

Если вам отказали в выплате – вы не одиноки. Вот как обычно поступают застройщики:

Тянут время – надеются, что клиент не захочет связываться с судом.

90% застройщиков не выплачивают неустойку добровольно!

Занижают сумму – предлагают компенсацию в 2-3 раза меньше, чем положено.

Трещины в стенах

Отказывают в выплате – придумывают формальные отговорки.

Берем дело под полный контроль – вам не нужно ходить в суд!

Взыскиваем на 60% больше, чем изначально запрашивают клиенты!

02 Как Рассчитать Размер Компенсации за Недостатки?

Оценка ущерба

Размер компенсации определяется стоимостью устранения выявленных недостатков. Независимая экспертиза поможет точно оценить необходимые расходы.

Размер неустойки

Помимо стоимости устранения недостатков, вы также имеете право на неустойку за нарушение сроков устранения этих недостатков:

• Рассчитывается по закону "О защите прав потребителей"
• Составляет 1% от цены договора за каждый день просрочки
• Может достигать значительных сумм при длительных задержках

Пример расчета компенсации:
При стоимости квартиры 5 000 000 рублей и задержке устранения недостатков на 60 дней, неустойка составит: 5 000 000 * 1% * 60 = 3 000 000 рублей. Однако суд может уменьшить эту сумму, если она явно несоразмерна последствиям нарушения.

Взыскание убытков

Вы можете взыскать с застройщика все убытки, понесенные в связи с обнаруженными недостатками:

• Расходы на аренду другого жилья на время ремонта
• Стоимость временного проживания в гостинице
• Расходы на хранение вещей
• Иные документально подтвержденные затраты

01. Вы оставляете заявку

Мы бесплатно анализируем ваш случай

04. Выигрываем суд

Или предлагаем выкуп права требования

05. Вы сразу получаете деньги

Клиент не тратит время, не участвует в суде и не рискует

На ваш счет после выигрыша дела

02. Оформляем документы онлайн

Вам не нужно никуда ехать

03. Подаем иск в суд

Ведем процесс полностью под ключ

03 Как "ПрофРешение" Поможет Вам Взыскать Компенсацию за Недостатки?

Фиксация недостатков и экспертиза

Мы поможем организовать независимую экспертизу для выявления и оценки строительных дефектов:

• Проведем полный осмотр квартиры
• Зафиксируем все недостатки (фото, видео, акты)
• Привлечем независимых экспертов
• Подготовим отчет о стоимости устранения дефектов

Составление претензии

"ПрофРешение" грамотно составит и направит застройщику претензию, обосновав ваши требования:

• Правильно рассчитаем размер компенсации
• Подготовим юридически обоснованные требования
• Обеспечим официальную отправку претензии
• Проконтролируем сроки ответа

Судебное взыскание

Если застройщик не реагирует на претензию, мы подадим иск в суд:

• Подготовим исковое заявление
• Соберем полный пакет документов (ДКП, претензия, экспертиза)
• Рассчитаем точную сумму требований
• Обеспечим правильное оформление всех процессуальных документов

Представительство в суде и исполнение решения

Мы будем представлять ваши интересы на всех этапах:

• Участие в судебных заседаниях
• Защита ваших интересов в суде
• Получение исполнительного листа
• Контроль исполнения решения суда
• Работа с судебными приставами

Мы берем все риски на себя – вам нечего бояться!

Оплата только после результата

Если компенсация не получена, вы ничего не платите.

Официальный договор

Фиксируем все обязательства перед клиентом

12 лет практики

20 лет опыта,
15 678 выигранных дел

Без личного присутствия в суде

Мы всё сделаем за вас!

Гарантия выплаты

Если суд откажет, мы компенсируем вам до 100 000₽!

04 Почему "ПрофРешение" – Ваш Лучший Выбор?

Опыт и специализация
Мы специализируемся исключительно на взыскании компенсаций за строительные недостатки. Наши юристы знают все тонкости и подводные камни таких дел.
Индивидуальный подход
Для каждого клиента мы разрабатываем персональную стратегию, учитывая особенности его ситуации, чтобы добиться максимальной компенсации.
Комплексная поддержка
Мы сопровождаем весь процесс - от первого осмотра квартиры до реального получения вами денежной компенсации на банковский счет.
Работа на результат
Наша команда делает все возможное, чтобы вы получили максимально возможную компенсацию за выявленные строительные недостатки.
Бесплатная консультация
Первичная консультация поможет вам понять перспективы вашего дела и принять взвешенное решение о сотрудничестве с нами.